Casa 4 quartos, Santa Cruz, Rio Preto - Cod: 16327

Casa ampla com 4 quartos e salão comercial – Vila Santa Cruz | 484m²

Localizada na Vila Santa Cruz, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre moradia e oportunidade de investimento, com fácil acesso às principais avenidas da região e próxima a comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais. A região se destaca pela praticidade no dia a dia, sendo ideal tanto para quem busca morar quanto para quem pensa em empreender.

Com 484m² de área total e 150m² de área construída, a casa conta com ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente estrutura para quem valoriza conforto e versatilidade. São 4 quartos bem ventilados, 3 banheiros, 1 sala espaçosa, cozinha funcional e 2 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais é o salão comercial localizado na parte da frente do imóvel — ideal para abrir um negócio próprio, montar consultórios, clínicas, studios de beleza, barbearias, lojas de conveniência ou mesmo uma galeria de serviços.

Além disso, o imóvel possui poço artesiano e está totalmente documentado, o que facilita qualquer negociação, financiamento ou futura valorização para projetos maiores. O espaço disponível no terreno também é atrativo para quem deseja investir em construções adicionais ou ampliar a área comercial.

A localização estratégica é um ponto alto: próxima a grandes vias e com fluxo constante de pessoas, o que aumenta o potencial de retorno para investidores. A vizinhança é tranquila, com boa segurança e infraestrutura consolidada.

✅ 4 Quartos
✅ 3 Banheiros
✅ 1 Sala
✅ Cozinha
✅ 2 Vagas de Garagem
✅ Salão comercial na frente
✅ Poço artesiano
✅ Documentação em ordem

Imóvel com grande potencial para moradia e investimento. Uma excelente oportunidade para quem quer unir conforto, localização e retorno financeiro em um só lugar.

Garanta essa oportunidade única!